海报新闻记者 秦文 济南报说念

　　7月30日，恒隆地产有限公司发布2024年度中期功绩公告。2024年上半年，恒隆地产过火从属公司好意思满总收入为港币61.14亿元，较昨年同时加多17%，其中证明物业销售收入港币12.28亿元。期内，香港及内地受零卖及办公楼市场疲弱影响，恒隆地产举座租借收入下落7%至48.86亿港元。

恒隆地产2024年度中期功绩讲演。

　　恒隆地产上半年净利润同比跌近56%

　　而在利润清楚方面，恒隆地产呈现下滑的态势。公告显现，其上半年录得净利润约为10.61亿港元，同比下落约55.72%；

　　因为租借营业溢利下降及财务用度高潮，推动应占纯利润为17.35亿港元，同比下落22%，每股基本盈利相应跌至0.38港元。

　　另外，恒隆地产此前书记将于2024年9月25日派发2024年前6个月的中期股息每股0.12港元，较昨年同时减少33.33%。

　　租借下落阐明，豪侈销售疲弱影响功绩

　　济南恒隆广场收入微涨

　　在物业租借收入方面，受内地豪侈破钞疲弱、香港零卖及办公楼市况放糟蹋东说念主民币兑港币贬值三大成分影响，恒隆地产上半年举座房钱收入和营业溢利按东说念主民币计值分辩下落3%和8%，受东说念主民币于讲演期内贬值影响，跌幅换算成港币后分辩扩大至6%和10%。

　　一线城市高端市集房钱出现下调，上海恒隆广场、上海港汇恒隆广场收入分辩为8.19亿元、5.89亿元，同比分辩下落8%、4%。

　　“主要由于消重荷稍逊的客户对豪侈破钞愈加严慎，并倾向于在国外旅游中寻找更优惠的商品。”在描写高端市集上海恒隆广场的收入下滑原因时，功绩讲演暗示。

　　二线城市的高端市集房钱也出现不同进度的下调，只好大连恒隆广场半年度房钱收入1.44亿元，是惟一好意思满正增长的恒隆广场。

恒隆地产2024年度中期功绩讲演中，内地各市集收入情况。

　　而值得持重的是，功绩讲演显现，济南恒隆广场四肢次高端市集，在2024年上半年的收入达到了1.58亿元，比2023年同时的1.56亿元增长1%，收入好意思满了小幅增长。而出租率较昨年同时进步3个百分点至92%。

　　讲演显现，跟着首阶段财富优化说合圆满截止，多家好意思妆商户及品牌接踵于济南恒隆广场开设独家门店，财富优化说合余下的阶段预期于2024年底至2025年头时代完工，可望为市集注入极新活力，推动其永远竞争力和盈利材干。

该基金的基金经理为林铮，林铮于2022年3月24日起任职本基金基金经理，任职期间累计回报10.29%。

　　商讨机构关于豪侈销售行情及港资营业地产翌日发展一样合手保留派头。瑞银一份研报显现，本年以来内地豪侈销售额下落约10%，其中5月至6月跌幅加大，预期本年下半年至2026年间，豪侈牌可能会放缓在中国内地开设门店的款式。

　　机构以为九游体育app(中国)官方网站，翌日并不扼杀高端市集以减租来遮挽豪侈佃户。据第三方机构分析，由于主打高端破钞的购物中心劝诱周期至少需要四年，因此预期快将开业的高端市集将靠近一定的房钱压力。